1 / 5
Bán
Northbrooke Business Park
4325 North Rancho Drive, Las Vegas, NV, 89130
2.750.000 US$
Diện tích tòa nhà (m²)1.242 m² Năm xây dựng2004 Số tầng1 Diện tích lô0,4 ha Loại bất động sảnVăn phòng
/-115.232242,36.237674,15,0/1280x420?attribution=false&logo=false&access_token=pk.eyJ1IjoidmlzaW9uczEzOCIsImEiOiJjbXBnMjNlM3AwMjE5MnFwc2pnbGhvcGc1In0.cu6gGusvwxfaU5Ssv3YVUQ)
MÔ TẢ BẤT ĐỘNG SẢN
MDL Group is pleased to present 4325 N. Rancho Drive (Northbrooke Business Park), a professional office property offering two (2) tenant-occupied suites available for sale as an investment opportunity. Suite 110-120 and Suite 150-170 feature efficient office layouts with multiple private offices arranged along central corridors, allowing for clear circulation from the entry throughout each suite. The suites include several enclosed offices, workspace areas, and uniquely angled perimeter walls that create distinct office configurations and maximize the usable footprint. With both suites currently occupied, the property provides immediate in-place income within a well-established Las Vegas office corridor.
Positioned along the high-traffic Rancho Drive corridor, 4235 N Rancho Dr offers excellent visibility and accessibility in northwest Las Vegas. The surrounding trade area features a dense mix of established residential neighborhoods, national retailers, and neighborhood service providers that drive consistent daily consumer traffic. Convenient proximity to US-95 provides efficient connectivity to Downtown Las Vegas, Summerlin, and the greater Las Vegas Valley. This well-located corridor continues to serve as a strong hub for retail, service, and community-oriented businesses.
Northbrooke Business Park là bất động sản văn phòng tại 4325 North Rancho Drive, Las Vegas, NV 89130, đang bán. Thông tin chính: diện tích tòa nhà 1.242 m²; diện tích đất 0,4 ha; xây dựng năm 2004; phân vùng Commercial General (C-2); thửa đất 138-02-712-009; giá chào bán 2.750.000 US$. Môi giới: Michael Greene, CCIM.
Diện tích tòa nhà / US$/m²
1.242 m² / 2.214,35 US$
Đất / US$/m²
3.966 m² / 693,41 US$
Đất / US$/ha
0,4 ha / 6.934.078 US$
Điểm nổi bật
- Investment or owner user opportunity
- ±13,368 SF (1.242 m²) of office space
- Two (2) occupied suites providing income opportunity
- Under market rents
- Ample on-site parking
- Located in the Northwest submarket of Las Vegas
Tóm tắt đầu tư
TỶ SUẤT VỐN HÓA6.45%
Chỉ số vị trí
TRAFFIC COUNT (DAILY)0
Chi tiết bất động sản
SỐ THỬA
138-02-712-009
QUY HOẠCH PHÂN KHU
Commercial General (C-2)
NĂM XÂY DỰNG
2004
GIAO LỘ
Rancho Drive & Craig Road
HẠNG TÒA NHÀ
B
Tổng quan khu vực
Positioned along the high-traffic Rancho Drive corridor, 4235 N Rancho Dr offers excellent visibility and accessibility in northwest Las Vegas. The surrounding trade area features a dense mix of established residential neighborhoods, national retailers, and neighborhood service providers that drive consistent daily consumer traffic. Convenient proximity to US-95 provides efficient connectivity to Downtown Las Vegas, Summerlin, and the greater Las Vegas Valley. This well-located corridor continues to serve as a strong hub for retail, service, and community-oriented businesses.
Câu hỏi thường gặp
Giá chào bán của Northbrooke Business Park là bao nhiêu?
Giá niêm yết là 2.750.000 US$.
Northbrooke Business Park rộng bao nhiêu?
Tòa nhà có diện tích 1.242 m², trên khu đất 0,4 ha.
Northbrooke Business Park thuộc phân vùng nào?
Phân vùng: Commercial General (C-2).
Được xây dựng khi nào?
Năm 2004.
Northbrooke Business Park nằm ở đâu?
4325 North Rancho Drive, Las Vegas, NV 89130.
Ai là môi giới phụ trách?
Michael Greene, CCIM. Vui lòng dùng biểu mẫu liên hệ trên trang này để liên hệ đội ngũ môi giới.
Ảnh chụp thị trường · 89130
Dân số
Thu nhập trung vị
Giá trị nhà
Có việc làm
Thêm từ Michael Greene, CCIM
Northbrooke Business Park
MDL Group is pleased to present 4325 N. Rancho Drive (Northbrooke Business Park), a professional office property offering two (2) tenant-occupied suites available for sale as an investment opportunity. Suite 110-120 and Suite 150-170 feature efficient office layouts with multiple private offices arranged along central corridors, allowing for clear circulation from the entry throughout each suite. The suites include several enclosed offices, workspace areas, and uniquely angled perimeter walls that create distinct office configurations and maximize the usable footprint. With both suites currently occupied, the property provides immediate in-place income within a well-established Las Vegas office corridor.
Positioned along the high-traffic Rancho Drive corridor, 4235 N Rancho Dr offers excellent visibility and accessibility in northwest Las Vegas. The surrounding trade area features a dense mix of established residential neighborhoods, national retailers, and neighborhood service providers that drive consistent daily consumer traffic. Convenient proximity to US-95 provides efficient connectivity to Downtown Las Vegas, Summerlin, and the greater Las Vegas Valley. This well-located corridor continues to serve as a strong hub for retail, service, and community-oriented businesses.
Northbrooke Business Park là bất động sản văn phòng tại 4325 North Rancho Drive, Las Vegas, NV 89130, đang bán. Thông tin chính: diện tích tòa nhà 1.242 m²; diện tích đất 0,4 ha; xây dựng năm 2004; phân vùng Commercial General (C-2); thửa đất 138-02-712-009; giá chào bán 2.750.000 US$. Môi giới: Michael Greene, CCIM.
Điểm nổi bật
- Investment or owner user opportunity
- ±13,368 SF (1.242 m²) of office space
- Two (2) occupied suites providing income opportunity
- Under market rents
- Ample on-site parking
- Located in the Northwest submarket of Las Vegas
Tóm tắt đầu tư
Chỉ số vị trí
Chi tiết bất động sản
Tổng quan khu vực
Positioned along the high-traffic Rancho Drive corridor, 4235 N Rancho Dr offers excellent visibility and accessibility in northwest Las Vegas. The surrounding trade area features a dense mix of established residential neighborhoods, national retailers, and neighborhood service providers that drive consistent daily consumer traffic. Convenient proximity to US-95 provides efficient connectivity to Downtown Las Vegas, Summerlin, and the greater Las Vegas Valley. This well-located corridor continues to serve as a strong hub for retail, service, and community-oriented businesses.
Câu hỏi thường gặp
Giá chào bán của Northbrooke Business Park là bao nhiêu?
Giá niêm yết là 2.750.000 US$.
Northbrooke Business Park rộng bao nhiêu?
Tòa nhà có diện tích 1.242 m², trên khu đất 0,4 ha.
Northbrooke Business Park thuộc phân vùng nào?
Phân vùng: Commercial General (C-2).
Được xây dựng khi nào?
Năm 2004.
Northbrooke Business Park nằm ở đâu?
4325 North Rancho Drive, Las Vegas, NV 89130.
Ai là môi giới phụ trách?
Michael Greene, CCIM. Vui lòng dùng biểu mẫu liên hệ trên trang này để liên hệ đội ngũ môi giới.
