1 / 10
Cho thuê
Boulder Laundromat
3644 Boulder Highway, Las Vegas, NV, 89121
Diện tích tòa nhà (m²)414 m² Diện tích trống (m²)244 m² Năm xây dựng1963 Số tầng1 Loại bất động sảnTTTM/Bán lẻ, Mục đích đặc biệt/khác
/-115.096431,36.140577,15,0/1280x420?attribution=false&logo=false&access_token=pk.eyJ1IjoidmlzaW9uczEzOCIsImEiOiJjbXBnMjNlM3AwMjE5MnFwc2pnbGhvcGc1In0.cu6gGusvwxfaU5Ssv3YVUQ)
MÔ TẢ BẤT ĐỘNG SẢN
The laundromat occupies the majority of the building, with a neighborhood bar tenant, Four Mile Bar. With masonry construction, a pylon sign, and 170 feet of prime frontage along Boulder Hwy, the property offers outstanding visibility and accessibility for daily-use retail. This multi-tenant strip serves the immediate residential community with essential services. Boulder Laundromat provides reliable neighborhood convenience in a densely populated trade area, ensuring consistent customer traffic and long-term stability for the center.
The property is located in East Central Las Vegas, a high-density residential corridor with over ±231,000 residents within three miles. The surrounding population is projected to grow over 7% by 2029, reinforcing strong demand for neighborhood service retail. Traffic counts exceed ±34,000 vehicles per day along Boulder Hwy, with proximity to East Sahara Avenue and Interstate 11. The site is 13 minutes from Harry Reid International Airport and benefits from multiple access points. The surrounding area includes a mix of retail, service providers, and dining, making this laundromat-centered strip a convenient community hub.
Boulder Laundromat là bất động sản bán lẻ, mục đích đặc biệt tại 3644 Boulder Highway, Las Vegas, NV 89121, cho thuê. Thông tin chính: diện tích tòa nhà 414 m²; diện tích trống 244 m²; xây dựng năm 1963; thửa đất 16107201007. Môi giới: Brendon Pereira.
Diện tích trống
Space #
Diện tích trống (m²)
Loại thuê
Giá/m²
Ngày có sẵn
—
244 m²
Modified Gross Lease
—
Immediately
Điểm nổi bật
· Long-term laundromat tenancy (since 2017)
· ±6,850 SF (636 m²) freestanding strip center on Boulder Hwy
· 100% leased – Boulder Laundromat + Four Mile Bar
· Excellent visibility with 170’ frontage and pylon signage
· Dense trade area with ±231,000 residents within a 3-mile radius
· Opportunity Zone location with strong traffic counts (±34,834 VPD)
· Located minutes from the I-11 freeway, Sahara Ave, and Harry Reid International Airport
Chỉ số vị trí
TRAFFIC COUNT (DAILY)0
Chi tiết bất động sản
SỐ THỬA
16107201007
NĂM XÂY DỰNG
1963
NĂM CẢI TẠO
2017
GIAO LỘ
Boulder Highway & Dalhart Street
HẠNG TÒA NHÀ
C
Tổng quan khu vực
The property is located in East Central Las Vegas, a high-density residential corridor with over ±231,000 residents within three miles. The surrounding population is projected to grow over 7% by 2029, reinforcing strong demand for neighborhood service retail. Traffic counts exceed ±34,000 vehicles per day along Boulder Hwy, with proximity to East Sahara Avenue and Interstate 11. The site is 13 minutes from Harry Reid International Airport and benefits from multiple access points. The surrounding area includes a mix of retail, service providers, and dining, making this laundromat-centered strip a convenient community hub.
Câu hỏi thường gặp
Boulder Laundromat rộng bao nhiêu?
Tòa nhà có diện tích 414 m².
Còn bao nhiêu diện tích trống?
Hiện còn trống 244 m².
Được xây dựng khi nào?
Năm 1963.
Boulder Laundromat nằm ở đâu?
3644 Boulder Highway, Las Vegas, NV 89121.
Ai là môi giới phụ trách?
Brendon Pereira. Vui lòng dùng biểu mẫu liên hệ trên trang này để liên hệ đội ngũ môi giới.
Ảnh chụp thị trường · 89121
Dân số
Thu nhập trung vị
Giá trị nhà
Có việc làm
Thêm từ Brendon Pereira
Boulder Laundromat
The laundromat occupies the majority of the building, with a neighborhood bar tenant, Four Mile Bar. With masonry construction, a pylon sign, and 170 feet of prime frontage along Boulder Hwy, the property offers outstanding visibility and accessibility for daily-use retail. This multi-tenant strip serves the immediate residential community with essential services. Boulder Laundromat provides reliable neighborhood convenience in a densely populated trade area, ensuring consistent customer traffic and long-term stability for the center.
The property is located in East Central Las Vegas, a high-density residential corridor with over ±231,000 residents within three miles. The surrounding population is projected to grow over 7% by 2029, reinforcing strong demand for neighborhood service retail. Traffic counts exceed ±34,000 vehicles per day along Boulder Hwy, with proximity to East Sahara Avenue and Interstate 11. The site is 13 minutes from Harry Reid International Airport and benefits from multiple access points. The surrounding area includes a mix of retail, service providers, and dining, making this laundromat-centered strip a convenient community hub.
Boulder Laundromat là bất động sản bán lẻ, mục đích đặc biệt tại 3644 Boulder Highway, Las Vegas, NV 89121, cho thuê. Thông tin chính: diện tích tòa nhà 414 m²; diện tích trống 244 m²; xây dựng năm 1963; thửa đất 16107201007. Môi giới: Brendon Pereira.
Diện tích trống
| Space # | Diện tích trống (m²) | Loại thuê | Giá/m² | Ngày có sẵn |
|---|---|---|---|---|
| — | 244 m² | Modified Gross Lease | — | Immediately |
Điểm nổi bật
· Long-term laundromat tenancy (since 2017)
· ±6,850 SF (636 m²) freestanding strip center on Boulder Hwy
· 100% leased – Boulder Laundromat + Four Mile Bar
· Excellent visibility with 170’ frontage and pylon signage
· Dense trade area with ±231,000 residents within a 3-mile radius
· Opportunity Zone location with strong traffic counts (±34,834 VPD)
· Located minutes from the I-11 freeway, Sahara Ave, and Harry Reid International Airport
Chỉ số vị trí
Chi tiết bất động sản
Tổng quan khu vực
The property is located in East Central Las Vegas, a high-density residential corridor with over ±231,000 residents within three miles. The surrounding population is projected to grow over 7% by 2029, reinforcing strong demand for neighborhood service retail. Traffic counts exceed ±34,000 vehicles per day along Boulder Hwy, with proximity to East Sahara Avenue and Interstate 11. The site is 13 minutes from Harry Reid International Airport and benefits from multiple access points. The surrounding area includes a mix of retail, service providers, and dining, making this laundromat-centered strip a convenient community hub.
Câu hỏi thường gặp
Boulder Laundromat rộng bao nhiêu?
Tòa nhà có diện tích 414 m².
Còn bao nhiêu diện tích trống?
Hiện còn trống 244 m².
Được xây dựng khi nào?
Năm 1963.
Boulder Laundromat nằm ở đâu?
3644 Boulder Highway, Las Vegas, NV 89121.
Ai là môi giới phụ trách?
Brendon Pereira. Vui lòng dùng biểu mẫu liên hệ trên trang này để liên hệ đội ngũ môi giới.
